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MAISON FAMILIALE À PORDIC SUR UN TERRAIN CLOS DE 850m² | Réf & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINEUSE & ACCUEILLANTE Cette maison d'architecte parfaitement entretenue, nichee a...
9 Impasse des Prés Blés 22590 Pordic
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 892 €/mois | 17 855 €/mois | 494 928 € | 52 072 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 519 360 € | 76 504 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 563 940 € | 121 084 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 170 824 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 225 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORDIC ↗ +1.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLRQA Actuel
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459 907 € | - |
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#aijnY
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475 000 € | +3,3% |
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#aXAdr
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475 000 € | +3,3% |
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#b4oTB
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460 000 € | - |
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#akfDi
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475 000 € | +3,3% |
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#aoKJe
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475 000 € | +3,3% |
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#ameqP
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475 000 € | +3,3% |
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#aUXXG
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460 000 € | - |
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#aM4Hk
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474 996 € | +3,3% |
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#aM4M9
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459 907 € | - |
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#b0Q3N
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459 907 € | - |
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#aNibN
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474 996 € | +3,3% |
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#aSJ48
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460 000 € | - |
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#aVm1Z
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473 800 € | +3,0% |
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T8 PORDIC
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397 100 € | 2 407 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T9 PORDIC
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395 360 € | 2 396 € | 165 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Rue Roger Collin | 20 000 € | 124 m² | 161 € |
| 06/10/2025 | 9 Rue Du General Leclerc | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 30/09/2025 | 50 Rue De La Ville Trehen | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 04/08/2025 | 45 Rue Pierre Loti | 380 000 € | 155 m² | 2 452 € |
| 26/06/2025 | 25 Rue Helene Boucher | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 25/06/2025 | 1 Imp Charner | 542 000 € | 165 m² | 3 285 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De La Plesse | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De La Pointe | 341 000 € | 143 m² | 2 385 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Jacqueline Auriol | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 10/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 08/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 610 000 € | 174 m² | 3 506 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Ville Trehen | 430 000 € | 183 m² | 2 350 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Lavoisier | 118 000 € | 163 m² | 724 € |