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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 203 784 € | 21 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 213 720 € | 31 066 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 69 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 91 546 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA VILLE LOUAIS ↗ +1.3% sur 4 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 295 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Yves Trebouta | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 20/05/2025 | 27 Rue De Camet | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Yves Trebouta | 195 000 € | 59 m² | 3 305 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Yves Trebouta | 139 000 € | 40 m² | 3 475 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue Yves Trebouta | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 01/07/2024 | 42b Rue Roger Collin | 163 000 € | 45 m² | 3 622 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 23/05/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 90 300 € | 32 m² | 2 822 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Yves Trebouta | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |