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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 122 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 442 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTPOINT ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTPOINT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLEURINES
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T5 FLEURINES
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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233 900 € | 2 785 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZICOURT
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236 900 € | 2 820 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SACY LE GRAND
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T5 PONT STE MAXENCE
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LONGUEAU
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225 000 € | 2 528 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN LONGUEAU
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T6 PONT STE MAXENCE
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN LONGUEAU
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250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 568 Rue Furon | 217 000 € | 87 m² | 2 494 € |
| 21/11/2025 | 181 Rue De La Chaussee Au Long | 151 000 € | 83 m² | 1 819 € |
| 28/10/2025 | 939 Rue Basse | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 22/09/2025 | 345 Rue Furon | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 12/09/2025 | 290 Rue Vieille De Pont | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 11/09/2025 | 41 Rue Des Sablons | 242 400 € | 89 m² | 2 724 € |
| 26/08/2025 | 149 Rue Vieille De Pont | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 25/07/2025 | 48 Rue De La Vieille Eglise | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 17/04/2025 | 349 Rue Mac Hugh | 234 000 € | 83 m² | 2 819 € |
| 17/04/2025 | 80 Rue De La Porte Moneau | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 17/03/2025 | 32 Rue Mac Hugh | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 27/02/2025 | 231 Rue Du Port | 65 000 € | 67 m² | 970 € |
| 21/02/2025 | 41 Rue Des Pres Miny | 244 500 € | 90 m² | 2 717 € |
| 03/02/2025 | 92 Rue Des Maraichers | 230 860 € | 83 m² | 2 781 € |
| 21/01/2025 | 75 Rue Albert Mansart | 211 000 € | 66 m² | 3 197 € |