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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Venez découvrir cette nouvelle opportunité à ne pas manquer !À l'extérieur, sur un terrain de 455m², un abri de jardin, deux pergolas, un coin potager, une terrasse de près de 40m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT ↗ +1.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTPOINT
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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239 000 € | 2 685 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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239 000 € | 2 685 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 SACY LE GRAND
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 256 Rue Du Moulin | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 15/12/2025 | 219 Rue Basse | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 24/11/2025 | 568 Rue Furon | 217 000 € | 87 m² | 2 494 € |
| 21/11/2025 | 181 Rue De La Chaussee Au Long | 151 000 € | 83 m² | 1 819 € |
| 11/09/2025 | 41 Rue Des Sablons | 242 400 € | 89 m² | 2 724 € |
| 04/09/2025 | 74 Rue Des Haricans | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |
| 26/08/2025 | 149 Rue Vieille De Pont | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 01/08/2025 | 56 Rue Du Fond De Vaux | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 25/07/2025 | 48 Rue De La Vieille Eglise | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 23/07/2025 | 376 Rue Mac Hugh | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 17/06/2025 | 191 Rue De La Chaussee Au Long | 244 500 € | 103 m² | 2 374 € |
| 27/05/2025 | 177 Rue St Paterne | 228 717 € | 105 m² | 2 178 € |
| 06/05/2025 | 426 Rue St Gervais | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Gallois | 202 980 € | 107 m² | 1 897 € |
| 17/04/2025 | 349 Rue Mac Hugh | 234 000 € | 83 m² | 2 819 € |