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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
iad France - Sébastien Bachelet vous propose: Dans une rue calme, Jolie maison ancienne à rafraichir. Elle offre au RDC, entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT ↗ +1.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQk9K Actuel
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249 000 € | - |
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#bfQse
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230 000 € | -7,6% |
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#bhTek
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200 000 € | -19,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONT STE MAXENCE
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259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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262 000 € | 2 079 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SACY LE GRAND
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 256 Rue Du Moulin | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 16/12/2025 | 306 Rue Vieille De Pont | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 219 Rue Basse | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 30/09/2025 | 200 Vc Belle Rue | 354 050 € | 123 m² | 2 878 € |
| 04/09/2025 | 74 Rue Des Haricans | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |
| 26/08/2025 | 149 Rue Vieille De Pont | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 01/08/2025 | 56 Rue Du Fond De Vaux | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 23/07/2025 | 376 Rue Mac Hugh | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 17/06/2025 | 191 Rue De La Chaussee Au Long | 244 500 € | 103 m² | 2 374 € |
| 27/05/2025 | 177 Rue St Paterne | 228 717 € | 105 m² | 2 178 € |
| 06/05/2025 | 426 Rue St Gervais | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Gallois | 202 980 € | 107 m² | 1 897 € |
| 17/04/2025 | 80 Rue De La Porte Moneau | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 17/03/2025 | 649 Rue St Gervais | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 21/12/2024 | 195 Rue Des Mazurettes | 56 175 € | 103 m² | 545 € |