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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Dans un village avec toutes les commodités attendues situé à 15mn de Senlis, bel ensemble immobilier, pour une résidence principale ou secondaire dans un mélange de maison ancienne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 914 €/mois | 20 952 €/mois | 580 776 € | 61 081 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 609 360 € | 89 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 661 860 € | 142 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 200 545 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 265 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT ↗ +1.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIqvg Actuel
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540 000 € | - |
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#aFkbh
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545 000 € | +0,9% |
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#awYKr
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570 000 € | +5,6% |
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#beNlV
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545 000 € | +0,9% |
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#aEBGP
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595 000 € | +10,2% |
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#bwrd0
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545 000 € | +0,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN LONGUEAU
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 40 Rue Du Moncel | 349 000 € | 160 m² | 2 181 € |
| 17/03/2025 | 257 Rue Du Colombier | 478 785 € | 201 m² | 2 382 € |
| 20/02/2025 | 155 Rue De La Vieille Eglise | 278 000 € | 156 m² | 1 782 € |
| 20/02/2025 | 161 Rue Des Mazurettes | 168 000 € | 166 m² | 1 012 € |
| 13/02/2025 | 48 Rue De La Fontaine Ste Barbe | 334 700 € | 173 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 73 Rue Rouffiac | 266 500 € | 160 m² | 1 666 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue St Gervais | 506 000 € | 195 m² | 2 595 € |
| 24/07/2024 | 246 Rue Du Port | 314 000 € | 162 m² | 1 938 € |
| 03/06/2024 | 56 Rue St Paterne | 268 140 € | 163 m² | 1 645 € |
| 29/05/2024 | 932 Rue St Gervais | 364 000 € | 164 m² | 2 220 € |
| 15/05/2024 | 44 Rue De La Longue Haye | 280 000 € | 165 m² | 1 697 € |
| 01/09/2023 | 271 Rue Des Mazurettes | 216 000 € | 148 m² | 1 459 € |