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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Belle maison en pierres d'environ 177m²; mitoyenne d'un côté, se composant comme suit : - au RDC: entrée sur grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC, salon - au 1e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 310 044 € | 32 586 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 325 320 € | 47 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 353 340 € | 75 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 108 702 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 143 742 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTORSON ↘ -0.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTORSON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bupQc Actuel
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287 500 € | - |
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#aSXfF
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289 500 € | +0,7% |
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#9Z3QA
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293 500 € | +2,1% |
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#ahREj
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299 500 € | +4,2% |
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#b0YZ9
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299 500 € | +4,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTORSON
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T8 PONTORSON
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280 000 € | 1 379 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTORSON
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280 000 € | 1 379 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTORSON
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280 000 € | 1 379 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T6 ARDEVON
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271 500 € | 1 597 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 VESSEY
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306 000 € | 1 739 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTORSON
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306 000 € | 1 739 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VESSEY
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306 000 € | 1 739 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 SACEY
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260 000 € | 1 226 € | 212 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 7a Rue De La Liberation Pontorson | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 06/08/2025 | 69 Rte D'antrain - Boucey | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 09/07/2025 | 89 Rte D'antrain - Boucey | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue De Wassenberg - Pontorson | 350 000 € | 169 m² | 2 071 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue St Michel - Pontorson | 139 500 € | 138 m² | 1 011 € |
| 13/11/2024 | 82 Rue Couesnon - Pontorson | 45 500 € | 150 m² | 303 € |
| 21/03/2024 | 9593 Vc De Ville Cherel Pontorson | 80 784 € | 162 m² | 499 € |
| 14/12/2023 | 10 Les Chaliers - Macey | 90 000 € | 146 m² | 616 € |