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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 21 georges bizet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 768 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 768 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 91 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTIVY ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTIVY
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184 400 € | 3 179 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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184 400 € | 3 179 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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184 044 € | 3 287 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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186 700 € | 3 219 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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186 700 € | 3 219 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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181 692 € | 3 133 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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181 692 € | 3 133 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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189 700 € | 3 271 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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189 700 € | 3 271 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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191 002 € | 3 293 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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193 942 € | 3 344 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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174 500 € | 2 604 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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174 500 € | 2 604 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTIVY
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172 700 € | 3 030 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Jean Moulin | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 19/12/2025 | 5b Rue Saint Ivy | 65 000 € | 41 m² | 1 585 € |
| 11/12/2025 | 27 Quai Des Recollets | 93 000 € | 45 m² | 2 067 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue Saint Pol Roux | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 28/11/2025 | 68 Rue Nationale | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 24/11/2025 | 31 Rue Nationale | 73 000 € | 54 m² | 1 352 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Julien Gracq | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue Du Medecin Gal Robic | 76 000 € | 69 m² | 1 101 € |
| 05/11/2025 | 40 Av Gal Leclerc | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Germaine Tailleferre | 93 000 € | 62 m² | 1 500 € |
| 30/09/2025 | 18 Pl Bisson | 245 000 € | 47 m² | 5 213 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Saint Pol Roux | 116 000 € | 60 m² | 1 933 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue Du Pont | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue Albert De Mun | 565 100 € | 46 m² | 12 285 € |
| 10/06/2025 | 27 Quai Des Recollets | 81 500 € | 45 m² | 1 811 € |