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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONTIVY proche du centre bourg et à proximité de BAUD, BUBRY, LOCMINÉ, PLOUAY, PLUMELIAU BIEUZY. Proche des commerces, é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 155 652 € | 16 101 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 163 200 € | 23 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 177 120 € | 37 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 192 480 € | 52 929 € | 3,40% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 70 149 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTIVY ↘ -1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTIVY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTIVYComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Myosotis | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 19/12/2025 | 43b Rue Blaise Pascal | 235 055 € | 94 m² | 2 501 € |
| 17/12/2025 | 16 Bd Le Sage | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue Eric Tabarly | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Andre Breton | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 13/11/2025 | 10 Rue Montesquieu | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 03/11/2025 | 11 Rue Gal Quinivet | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 31/10/2025 | 25 Bd Romain Rolland | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Barthelemy Derrien | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 13/10/2025 | 9 Rue Jean Pierre Calloch | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |
| 02/10/2025 | 21 Cite Guernal | 162 000 € | 81 m² | 2 000 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Lys | 276 700 € | 80 m² | 3 459 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue Du Porh Audren | 162 000 € | 76 m² | 2 132 € |
| 01/10/2025 | 41 Rue Du Pont | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 25/09/2025 | 43 Av Edouard Herriot | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |