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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 155 m²
Située dans un quartier pavillonnaire, au calme, édifiée sur un terrain de 517m², maison individuelle de 177m² au sol vous offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 375 €/mois | 16 288 €/mois | 451 500 € | 51 725 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 475 080 € | 75 305 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 118 625 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 567 840 € | 168 065 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 619 200 € | 219 425 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Fargeau Ponthierry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c94Xk Actuel
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415 000 € | - |
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#bFGtt
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415 000 € | - |
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#bKhfy
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415 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST FARGEAU PONTHIERRY
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 155 m² à ST FARGEAU PONTHIERRY |
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T9 ST FARGEAU PONTHIERRY
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 155 m² à ST FARGEAU PONTHIERRY |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 72 Rue Grande | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 21/05/2026 | 32 All De La Chenaie | 508 800 € | 175 m² | 2 907 € |
| 31/03/2026 | 3 All Des Vignes | 433 840 € | 125 m² | 3 471 € |
| 05/03/2026 | 9 Rue Jules Graingault | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 06/02/2026 | 12 Av Des Peupliers | 220 500 € | 165 m² | 1 336 € |
| 30/01/2026 | 165 Rue Des Fauvettes | 340 801 € | 128 m² | 2 663 € |
| 30/01/2026 | 113 All De La Guiche | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 16/12/2025 | 2 All Des Azalees | 316 000 € | 149 m² | 2 121 € |
| 26/11/2025 | 650 Rue Du Chateau | 760 000 € | 148 m² | 5 135 € |
| 04/11/2025 | 1 Vc Pavillons Maurice Leroy | 520 000 € | 176 m² | 2 955 € |
| 28/10/2025 | 48 All De La Faisanderie | 443 900 € | 148 m² | 2 999 € |
| 23/10/2025 | 12 Rue Aux Sonnettes | 464 820 € | 178 m² | 2 611 € |
| 23/10/2025 | 2 All Des Pinsons | 358 100 € | 138 m² | 2 595 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Des Verdennes | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 26/09/2025 | 4 All Des Grillons | 555 000 € | 178 m² | 3 118 € |