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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison entièrement personnalisée au sein de la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 32 807 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 47 807 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 75 227 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 360 240 € | 106 607 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 139 367 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTHIERRY ↘ -4.1% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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262 821 € | 2 888 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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263 000 € | 2 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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261 000 € | 2 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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265 900 € | 3 022 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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257 459 € | 2 384 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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269 613 € | 2 386 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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269 613 € | 2 386 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTHIERRY
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252 000 € | 2 270 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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252 000 € | 2 270 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 24/11/2025 | 7 All Des Capucines | 232 500 € | 81 m² | 2 870 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Jules Graingault | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 01/10/2025 | 18 Rue Albert Olivieri | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 16/09/2025 | 5 Av De La Gare | 187 000 € | 72 m² | 2 597 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |