Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Saint Fargeau Ponthierry dans le secteur très recherché du HAMEAU DE VILLERS, sur un grand jardin clos de 1505 m² venez découvrir cette authentique maison familiale de 114 m². Edif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 379 848 € | 43 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 63 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTHIERRY ↗ +2.7% sur 12 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 03/09/2025 | 51 Rue Paul Gauguin | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |