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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
* Maison familiale impeccable avec grand garage et piscine - Hameau tranquille - Saint-Fargeau-Ponthierry * Posez vos valises dans cette belle maison individuelle de 1983, parfaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 426 468 € | 48 869 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 448 680 € | 71 081 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 112 001 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 536 400 € | 158 801 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 585 000 € | 207 401 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTHIERRY ↗ +0.7% sur 12 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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392 000 € | 2 820 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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397 000 € | 2 295 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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405 998 € | 2 707 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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378 000 € | 2 503 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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378 000 € | 2 503 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 All Des Azalees | 316 000 € | 149 m² | 2 121 € |
| 26/11/2025 | 650 Rue Du Chateau | 760 000 € | 148 m² | 5 135 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 23/10/2025 | 2 All Des Pinsons | 358 100 € | 138 m² | 2 595 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Des Verdennes | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 20/08/2025 | 26 All Du Fief De Moulignon | 367 950 € | 121 m² | 3 041 € |
| 18/08/2025 | 34 All De La Faisanderie | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 14/08/2025 | 11 All Des Bouleaux | 522 260 € | 122 m² | 4 281 € |
| 06/08/2025 | 6 Res Du Prieure | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 01/08/2025 | 25 All Du Fief De Moulignon | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 31/07/2025 | 123 All De La Guiche | 426 550 € | 153 m² | 2 788 € |