Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
⭐ TERRAIN + MAISON 102 m² - SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY - PTZ POSSIBLE Devenez propriétaire de votre maison neuve avec Maison France Confort de la Ville du Bois - DOMEXPO. Projet de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 370 440 € | 38 974 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 388 680 € | 57 214 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 90 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 129 814 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 171 634 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTHIERRY ↗ +2.8% sur 11 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
345 596 € | 3 171 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
336 335 € | 2 757 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 24/11/2025 | 7 All Des Capucines | 232 500 € | 81 m² | 2 870 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |