Bien • 7 pièces • 120 m²

PONTHIERRY (77310)

Niveaux 2

Jardin

DPE A

⭐ TERRAIN + MAISON - CADRE CALME - FAMILIAL Terrain viabilisé de 902 m². 365 000 € Maison de 124 m² familiale : 5 chambres dont suite parentale 2 salles d'eau + salle de bain Maiso...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 365 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 381 €

Prix net vendeur 347 619 €

Frais de notaire +25 668 €

Émoluments 3 809 €

Droits & taxes 20 509 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 390 668 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 390 668 €

Capital à emprunter 390 668 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 678 €/mois	14 176 €/mois	392 952 €	41 351 €	3,20%
10 ans	3 436 €/mois	10 412 €/mois	412 320 €	60 719 €	3,25%
15 ans	2 488 €/mois	7 539 €/mois	447 840 €	96 239 €	3,35%
20 ans	2 039 €/mois	6 179 €/mois	489 360 €	137 759 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 779 €/mois	5 391 €/mois	533 700 €	182 099 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).