Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
MaisonSur la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez cette charmante longère aux volumes confortables. Bénéficiant actuellement d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 281 484 € | 29 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 295 320 € | 43 434 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 874 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 350 640 € | 98 754 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 130 614 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTHIERRY ↘ -5.4% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
260 900 € | 2 269 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRINGY
|
262 500 € | 2 823 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
263 000 € | 2 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
263 000 € | 2 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTHIERRY
|
265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
252 900 € | 2 299 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRINGY
|
269 123 € | 2 361 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRINGY
|
269 123 € | 2 361 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
279 900 € | 2 946 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
280 900 € | 2 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Alisiers | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 24/11/2025 | 7 All Des Capucines | 232 500 € | 81 m² | 2 870 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 24/10/2025 | 30 Av Du Cap Freddy | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 15/10/2025 | 4b All Maurice Piketty | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Des Grands Cedres | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |