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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Villa de charme avec piscine et vue dégagée – Au calme et KAISER IMMOBILIER - PONTEVES 83670 Lien YouTube : Au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTEVES ↗ +7.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTEVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#br7p8 Actuel
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379 000 € | - |
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#bBbMK
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379 000 € | - |
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T4 VARAGES
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6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2025 | 335 Che Des Costes | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 04/11/2025 | 5457 Les Costes | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 24/01/2025 | 5509 Che De Brignoles | 323 000 € | 114 m² | 2 833 € |
| 13/09/2024 | 5288 La Marseillaise | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 10/04/2024 | 5427 Le Corve | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 01/09/2023 | 5324 Le Rambay | 249 000 € | 108 m² | 2 306 € |