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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
IMMOBILIER PONTEVES (83670) Découvrez cette magnifique villa dominante, de 140 m² avec piscine, cuisine d'été et garage sur un terrain de 2000 m² située à Pontevès. Elle se compose...
Route de Barjols 83670 Pontevès
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 564 480 € | 59 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 592 320 € | 87 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 138 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 700 080 € | 194 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTEVES ↗ +10% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTEVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TAVERNES
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 4 | Voir |
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524 000 € | 3 853 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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523 900 € | 3 493 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BARJOLS
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520 000 € | 3 824 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 TAVERNES
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511 900 € | 3 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 FOX AMPHOUX
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T4 FOX AMPHOUX
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500 000 € | 3 268 € | 153 m² | 4 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 335 Che Des Costes | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 04/11/2025 | 5457 Les Costes | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 24/01/2025 | 5509 Che De Brignoles | 323 000 € | 114 m² | 2 833 € |
| 13/09/2024 | 5288 La Marseillaise | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 10/04/2024 | 5427 Le Corve | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 25/08/2023 | 9026 L Abreguier | 420 900 € | 150 m² | 2 806 € |