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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
iad France - Laëtitia LEPETIT vous propose: Charmante maison de ville rénovée à Pontcharra – Idéale pour un premier achat ou un investissement locatifSituée dans un secteur calme d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTCHARRA ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTCHARRA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byHs8 Actuel
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220 000 € | - |
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#buGFM
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220 000 € | - |
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#buVAH
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220 000 € | - |
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#bxv9w
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220 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BARRAUX
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209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 508 Av De Savoie | 258 000 € | 56 m² | 4 607 € |
| 20/10/2025 | 193 Rue Des Mettanies | 180 400 € | 60 m² | 3 007 € |
| 16/09/2025 | 212 Av Du Granier | 265 133 € | 84 m² | 3 156 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Des Roseaux | 181 400 € | 49 m² | 3 702 € |
| 14/05/2025 | 52 Rue Des Roseaux | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 24/04/2025 | 1980 Rte De Montaucher | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 31/03/2025 | Grignon | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 07/03/2025 | 70 Rue Des Roseaux | 88 500 € | 79 m² | 1 120 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Du Rond Point | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 14/02/2025 | 107 All Odette Fourquet | 384 840 € | 81 m² | 4 751 € |
| 31/12/2024 | 29 Rue Du Marquis | 339 700 € | 80 m² | 4 246 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue Du Chevrefeuille | 36 000 € | 53 m² | 679 € |
| 27/11/2024 | 38 Rue Des Lauriers | 52 000 € | 81 m² | 642 € |
| 14/11/2024 | 120 Rue Des Althaeas | 226 250 € | 76 m² | 2 977 € |
| 12/11/2024 | 23 Rte Des Gorges | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |