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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Je vous propose de venir découvrir mon coup de coeur du mois d'Avril ! Avec son précieux mélange de bois et de pierres, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la conc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 368 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 048 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bezZo Actuel
|
240 000 € | - |
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#biF6b
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240 000 € | - |
8 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 19 Rue Des Ecoles | 89 395 € | 88 m² | 1 016 € |
| 05/03/2025 | 657 Av De La Gare | 256 030 € | 88 m² | 2 909 € |
| 31/01/2025 | 750 Malbourget | 239 900 € | 121 m² | 1 983 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Docteur Charvet | 217 880 € | 99 m² | 2 201 € |
| 23/07/2024 | 110 Rue Laurent Gayet | 111 000 € | 87 m² | 1 276 € |
| 03/04/2024 | 58 Av De Savoie | 128 300 € | 122 m² | 1 052 € |
| 29/03/2024 | 100 Av Du Granier | 217 350 € | 96 m² | 2 264 € |
| 30/08/2023 | 58 Av De Savoie | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |