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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Travaux à prévoir Maison indépendante surélevée de 84.57 m² avec potentiel composée d'une entrée , une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau Au sous sol un garage, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 282 324 € | 32 355 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 47 031 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 74 211 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 104 991 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 331 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTAULT COMBAULT
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PAVE DE PONTAULT
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T4 PONTAULT COMBAULT
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259 000 € | 2 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTAULT COMBAULT
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259 000 € | 3 083 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTAULT COMBAULT
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259 000 € | 3 083 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTAULT COMBAULT
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265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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249 900 € | 2 550 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTAULT COMBAULT
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269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTAULT COMBAULT
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269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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269 999 € | 2 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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276 650 € | 3 074 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PAVE DE PONTAULT
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276 650 € | 3 074 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 91 Av Du Duc De Dantzig | 259 000 € | 65 m² | 3 985 € |
| 31/12/2025 | 31 Rue Marcel Paul | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 22/12/2025 | 39 Av Des Bleuets | 303 000 € | 72 m² | 4 208 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Francois Arago | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 16/12/2025 | 55 Rue De Noisiel | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Tortue Marine | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue Gilbert Rey | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Dussault | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 02/12/2025 | 42 Av Du General De Gaulle | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |