Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
A PONTAULT-COMBAULT sur un terrain de 350 m², MAISONS SESAME au vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS SÉSAME vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 534 720 € | 150 519 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 583 200 € | 198 999 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PAVE DE PONTAULT
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
399 900 € | 3 737 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
400 000 € | 3 390 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
396 819 € | 3 890 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
401 500 € | 3 264 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
395 200 € | 3 467 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
409 782 € | 3 794 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
410 000 € | 3 905 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
410 000 € | 3 388 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
410 000 € | 3 361 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gracchus Babeuf | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 17/12/2025 | 157 Av Charles Rouxel | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Tortue Marine | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue Gilbert Rey | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 08/12/2025 | 59 Rue De Malnoue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 03/11/2025 | 35 Rue Des Bercheres | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 31/10/2025 | 33 Rue De La Grande Haie | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue De Belfort | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |