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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 290m² à PONTAULT COMBAULT, où il est possible de construire une maison de 101,49m² avec 3 chambres. Terrain à vendre à Pontault-Combault...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 989 €/mois | 12 088 €/mois | 335 076 € | 35 258 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 351 600 € | 51 782 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 81 962 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 417 360 € | 117 542 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 155 282 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTAULT COMBAULT
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310 900 € | 3 078 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTAULT COMBAULT
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310 900 € | 3 307 € | 94 m² | 4 | Voir |
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310 900 € | 3 307 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PAVE DE PONTAULT
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309 000 € | 2 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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316 700 € | 2 661 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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304 900 € | 2 989 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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318 750 € | 3 095 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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318 750 € | 3 095 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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321 750 € | 2 554 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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321 750 € | 2 554 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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321 750 € | 2 554 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gracchus Babeuf | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 17/12/2025 | 157 Av Charles Rouxel | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Tortue Marine | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 08/12/2025 | 59 Rue De Malnoue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue Gilbert Rey | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 03/11/2025 | 35 Rue Des Bercheres | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 31/10/2025 | 33 Rue De La Grande Haie | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue De Belfort | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |