Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
A vendre : Située dans un quartier résidentiel proche des écoles et commerces, cette maison de 1972 edifiée sur un terrain de 765m² propose un agencement fonctionnel sur deux nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 39 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 91 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 481 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 001 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -0.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bn8Vq Actuel
|
348 000 € | - |
|
#avDg9
|
360 000 € | +3,4% |
|
#aRK2E
|
360 000 € | +3,4% |
|
#ax9Gq
|
360 000 € | +3,4% |
|
#aRPYz
|
360 000 € | +3,4% |
|
#biztj
|
348 000 € | - |
|
#biAjC
|
348 000 € | - |
|
#biCVy
|
358 700 € | +3,1% |
|
#biXGg
|
359 000 € | +3,2% |
|
#blyHJ
|
348 000 € | - |
|
#bjQum
|
348 000 € | - |
|
#bs2S3
|
348 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
348 000 € | 2 617 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
348 000 € | 2 617 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
348 000 € | 2 617 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
348 000 € | 2 698 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
357 000 € | 2 333 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 2 202 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T9 PONTAULT COMBAULT
|
330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONTAULT COMBAULT
|
330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
369 000 € | 2 674 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Av Louis Granet | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Honore De Balzac | 120 780 € | 135 m² | 895 € |
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue D Emery | 544 200 € | 129 m² | 4 219 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Gismondi | 430 000 € | 149 m² | 2 886 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gracchus Babeuf | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 17/12/2025 | 157 Av Charles Rouxel | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 11/12/2025 | 68 Rue De Nogent | 415 000 € | 134 m² | 3 097 € |
| 11/12/2025 | 16 Clos Dame Gille | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 08/12/2025 | 59 Rue De Malnoue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 02/12/2025 | 16 Rue Du Morbras | 436 720 € | 138 m² | 3 165 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Des Merles | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 18/11/2025 | 29b Av Jacques Heuclin | 267 000 € | 137 m² | 1 949 € |
| 14/11/2025 | 4b Av Des Cyclamens | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 375 000 € | 133 m² | 2 820 € |