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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
NOTAIRE VEND A PONTAULT COMBAULT (77), Résidence Bellevue au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un APPARTEMENT trois pièces comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 258 804 € | 27 215 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 271 560 € | 39 971 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 63 431 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 89 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTAULT COMBAULT
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239 900 € | 3 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PAVE DE PONTAULT
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240 000 € | 3 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTAULT COMBAULT
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240 000 € | 3 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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T3 PONTAULT COMBAULT
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240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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240 000 € | 3 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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240 000 € | 3 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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240 000 € | 3 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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239 700 € | 4 063 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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239 500 € | 3 421 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTAULT COMBAULT
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239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6a Rue De La Pierre Rollet | 233 000 € | 64 m² | 3 641 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Lazare Carnot | 156 500 € | 55 m² | 2 845 € |
| 29/12/2025 | 74 Rue Gilbert Rey | 137 000 € | 77 m² | 1 779 € |
| 23/12/2025 | 4 Av De La Gare | 129 000 € | 40 m² | 3 225 € |
| 19/12/2025 | 119 Av Charles Rouxel | 107 500 € | 65 m² | 1 654 € |
| 17/12/2025 | 9 Av Charles Rouxel | 1 850 000 € | 42 m² | 44 048 € |
| 15/12/2025 | 139 Av De La Republique | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 12/12/2025 | 105 Av Charles Rouxel | 263 000 € | 57 m² | 4 614 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Madame Sans Gene | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue De La Baleine Du Groenland | 141 000 € | 64 m² | 2 203 € |
| 08/12/2025 | 70 Rue Des Bercheres | 173 000 € | 48 m² | 3 604 € |
| 14/11/2025 | 20 Av De La Republique | 233 000 € | 57 m² | 4 088 € |
| 14/11/2025 | 68 Rue De La Grande Haie | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 12/11/2025 | 15 Av Charles Rouxel | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 22/10/2025 | 96 Av Du General De Gaulle | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |