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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
PONTAULT-COMBAULT: Au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, vous propose un bien atypique et plein de potentiel pour accueillir une famille avec de grands proje...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 65 499 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 653 280 € | 96 171 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 709 560 € | 152 451 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 775 440 € | 218 331 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 845 700 € | 288 591 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 PONTAULT COMBAULT
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 PONTAULT COMBAULT
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550 000 € | 2 444 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 PONTAULT COMBAULT
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550 000 € | 2 444 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T10 PONTAULT COMBAULT
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620 000 € | 2 696 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 PONTAULT COMBAULT
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620 000 € | 2 696 € | 230 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 6 All Brossier | 483 000 € | 163 m² | 2 963 € |
| 30/06/2025 | 37 Av Louis Granet | 654 800 € | 230 m² | 2 847 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 335 700 € | 186 m² | 1 805 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Mirabeau | 394 445 € | 167 m² | 2 362 € |
| 19/09/2024 | 22 All De La Charmille | 405 000 € | 162 m² | 2 500 € |
| 05/07/2024 | 21 Rue Du Verger | 784 530 € | 204 m² | 3 846 € |
| 04/07/2024 | 2 Rue Emile Zola | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue Theophile Gautier | 581 000 € | 164 m² | 3 543 € |
| 02/04/2024 | 50 Av Des Capucines | 399 500 € | 197 m² | 2 028 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue Jules Valles | 223 500 € | 186 m² | 1 202 € |
| 20/09/2023 | 4 Rue Jean Moulin | 300 000 € | 206 m² | 1 456 € |