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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A PONTAULT-COMBAULT quartier des Berchères Maison composée de deux appartements – Idéal investisseur ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de rapport se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7iXZ Actuel
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299 000 € | - |
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#b5Eoe
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PONTAULT COMBAULT
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PAVE DE PONTAULT
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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289 900 € | 2 709 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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289 900 € | 2 709 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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289 900 € | 2 709 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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289 900 € | 2 709 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PAVE DE PONTAULT
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308 900 € | 3 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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308 900 € | 3 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PAVE DE PONTAULT
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309 000 € | 2 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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287 000 € | 3 189 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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312 900 € | 3 294 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 31 Rue Marcel Paul | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Francois Arago | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gracchus Babeuf | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 17/12/2025 | 157 Av Charles Rouxel | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Tortue Marine | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue Gilbert Rey | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Dussault | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 24/11/2025 | 27 Rue Jean Charcot | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |