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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
iad France - Amina Maddi vous propose: Très bel appartement 2 pièces situé au 2ème étages d'une résidence calme, offrant une belle luminosité et de beaux volumes.Il se compose d'un...
13 Rue Lucien Brunet 77340 Pontault-Combault
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b67dQ Actuel
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190 000 € | - |
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#9uhTP
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189 000 € | -0,5% |
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#b7iY1
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190 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 6a Rue De La Pierre Rollet | 233 000 € | 64 m² | 3 641 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Lazare Carnot | 156 500 € | 55 m² | 2 845 € |
| 23/12/2025 | 4 Av De La Gare | 129 000 € | 40 m² | 3 225 € |
| 19/12/2025 | 119 Av Charles Rouxel | 107 500 € | 65 m² | 1 654 € |
| 17/12/2025 | 9 Av Charles Rouxel | 1 850 000 € | 42 m² | 44 048 € |
| 15/12/2025 | 139 Av De La Republique | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 12/12/2025 | 105 Av Charles Rouxel | 263 000 € | 57 m² | 4 614 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue Madame Sans Gene | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue De La Baleine Du Groenland | 141 000 € | 64 m² | 2 203 € |
| 08/12/2025 | 70 Rue Des Bercheres | 173 000 € | 48 m² | 3 604 € |
| 14/11/2025 | 68 Rue De La Grande Haie | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 14/11/2025 | 20 Av De La Republique | 233 000 € | 57 m² | 4 088 € |
| 12/11/2025 | 15 Av Charles Rouxel | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 22/10/2025 | 96 Av Du General De Gaulle | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 17/10/2025 | 63 Av Du General De Gaulle | 128 000 € | 34 m² | 3 765 € |