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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
AMATEURS DE BELLES DEMEURES!! Maison unique sur la commune tout d'abord pour sa partie meulière authentique, puis ensuite pour son agrandissement de style industriel et harmonieux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 550 €/mois | 22 879 €/mois | 634 200 € | 66 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 546 €/mois | 16 806 €/mois | 665 520 € | 98 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 722 700 € | 155 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 786 480 € | 218 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 856 800 € | 289 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PAVE DE PONTAULT ↗ +1.3% sur 8 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTAULT COMBAULT
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590 000 € | 3 907 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 PONTAULT COMBAULT
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595 000 € | 3 650 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T9 PONTAULT COMBAULT
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595 000 € | 3 650 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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599 000 € | 3 608 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PAVE DE PONTAULT
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574 000 € | 3 727 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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560 000 € | 4 375 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 LE PAVE DE PONTAULT
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620 000 € | 3 713 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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620 000 € | 3 713 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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620 000 € | 3 713 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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536 000 € | 3 436 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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536 000 € | 3 436 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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526 000 € | 3 438 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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516 900 € | 3 191 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Av Louis Granet | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Honore De Balzac | 120 780 € | 135 m² | 895 € |
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue D Emery | 544 200 € | 129 m² | 4 219 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Gismondi | 430 000 € | 149 m² | 2 886 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gracchus Babeuf | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 17/12/2025 | 157 Av Charles Rouxel | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 11/12/2025 | 68 Rue De Nogent | 415 000 € | 134 m² | 3 097 € |
| 11/12/2025 | 16 Clos Dame Gille | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 08/12/2025 | 59 Rue De Malnoue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 02/12/2025 | 16 Rue Du Morbras | 436 720 € | 138 m² | 3 165 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Des Merles | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 18/11/2025 | 29b Av Jacques Heuclin | 267 000 € | 137 m² | 1 949 € |
| 14/11/2025 | 4b Av Des Cyclamens | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 375 000 € | 133 m² | 2 820 € |