Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Catherine Garreau vous propose: Magnifique Appartement Lumineux avec Balcon Exposé au Sud, quartier des Hantes Venez découvrir ce charmant ap...
20 Allée des Artistes 77200 Torcy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 98 592 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKlDe Actuel
|
265 000 € | - |
|
#aFSnM
|
276 000 € | +4,2% |
|
#aLZSG
|
265 000 € | - |
|
#b1fVA
|
245 000 € | -7,5% |
|
#aSoMi
|
245 000 € | -7,5% |
|
#aZn2E
|
255 000 € | -3,8% |
|
#bph94
|
239 000 € | -9,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
265 000 € | 3 081 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
265 000 € | 3 841 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
268 000 € | 3 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PAVE DE PONTAULT
|
268 000 € | 3 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
269 000 € | 3 128 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
270 000 € | 4 030 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
259 000 € | 2 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
259 000 € | 2 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 PONTAULT COMBAULT
|
274 000 € | 3 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Lazare Carnot | 156 500 € | 55 m² | 2 845 € |
| 30/12/2025 | 6a Rue De La Pierre Rollet | 233 000 € | 64 m² | 3 641 € |
| 29/12/2025 | 74 Rue Gilbert Rey | 137 000 € | 77 m² | 1 779 € |
| 19/12/2025 | 119 Av Charles Rouxel | 107 500 € | 65 m² | 1 654 € |
| 12/12/2025 | 105 Av Charles Rouxel | 263 000 € | 57 m² | 4 614 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue De La Baleine Du Groenland | 141 000 € | 64 m² | 2 203 € |
| 14/11/2025 | 20 Av De La Republique | 233 000 € | 57 m² | 4 088 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue De L Affinoire | 219 000 € | 84 m² | 2 607 € |
| 30/09/2025 | 6a Rue De La Pierre Rollet | 232 700 € | 55 m² | 4 231 € |
| 19/09/2025 | 74 Rue Des Bercheres | 204 400 € | 55 m² | 3 716 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue De La Baleine Du Groenland | 209 500 € | 64 m² | 3 273 € |
| 14/08/2025 | 17 Rue De La Liberation | 215 000 € | 54 m² | 3 981 € |
| 30/07/2025 | 139 Av De La Republique | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 28/07/2025 | 1b Rue Lazare Carnot | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 25/07/2025 | 20 Rue De La Pompe | 193 000 € | 58 m² | 3 328 € |