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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
A PONTAULT-COMBAULT sur un terrain de 287 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JADE 110 est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 358 512 € | 37 707 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 376 200 € | 55 395 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 87 795 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 123 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 484 500 € | 163 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +0.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTAULT COMBAULT
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332 782 € | 3 081 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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334 335 € | 2 740 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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329 900 € | 3 112 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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329 900 € | 2 499 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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329 900 € | 3 112 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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329 900 € | 3 112 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PAVE DE PONTAULT
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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342 690 € | 3 115 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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348 400 € | 3 318 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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348 400 € | 3 350 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 22/12/2025 | 56 Rue D Emery | 544 200 € | 129 m² | 4 219 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gracchus Babeuf | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 17/12/2025 | 157 Av Charles Rouxel | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Tortue Marine | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 11/12/2025 | 16 Clos Dame Gille | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 08/12/2025 | 59 Rue De Malnoue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue Gilbert Rey | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 03/11/2025 | 35 Rue Des Bercheres | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |