Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
*Charmante Maison Familiale de 6 Pièces à Pontault-Combault* Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Pontault-Combault dans la résidence des tilleuls. Idéalement a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
347 126 € | 2 630 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
360 000 € | 3 429 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTAULT COMBAULT
|
360 000 € | 3 429 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gracchus Babeuf | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |
| 17/12/2025 | 157 Av Charles Rouxel | 470 000 € | 114 m² | 4 123 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Tortue Marine | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 08/12/2025 | 59 Rue De Malnoue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue Gilbert Rey | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 03/11/2025 | 35 Rue Des Bercheres | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 31/10/2025 | 33 Rue De La Grande Haie | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue De Belfort | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |