Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
maison indépendante limite plessis trévise VOUS REVIEZ DE VIVRE AU BOIS LA CROIX, ELLE EST POUR VOUS, VENEZ DECOUVRIR SES BEAUX VOLUMES Située à Pontault-Combault (77340) dans le q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 596 €/mois | 19 988 €/mois | 554 064 € | 57 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 581 040 € | 84 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 630 360 € | 133 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 688 320 € | 191 650 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 750 000 € | 253 330 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +1.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfb8J Actuel
|
516 000 € | - |
|
#akBUI
|
525 000 € | +1,7% |
|
#ashUn
|
525 000 € | +1,7% |
|
#b9tyw
|
500 000 € | -3,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
516 000 € | 3 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
500 000 € | 2 994 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
536 000 € | 3 436 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
536 000 € | 3 436 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
495 000 € | 2 487 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
495 000 € | 2 487 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
489 000 € | 2 982 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
545 000 € | 2 868 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
475 000 € | 2 914 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
475 000 € | 2 461 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
469 000 € | 3 026 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Honore De Balzac | 120 780 € | 135 m² | 895 € |
| 30/12/2025 | 15 Av Louis Granet | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Gismondi | 430 000 € | 149 m² | 2 886 € |
| 11/12/2025 | 68 Rue De Nogent | 415 000 € | 134 m² | 3 097 € |
| 02/12/2025 | 16 Rue Du Morbras | 436 720 € | 138 m² | 3 165 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Des Merles | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 18/11/2025 | 29b Av Jacques Heuclin | 267 000 € | 137 m² | 1 949 € |
| 14/11/2025 | 4b Av Des Cyclamens | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 375 000 € | 133 m² | 2 820 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue Alexandre Dumas | 382 000 € | 135 m² | 2 830 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Clos De La Renardiere | 458 000 € | 137 m² | 3 343 € |
| 03/10/2025 | 97 Av Du Chateau | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |
| 02/10/2025 | 23 Rue Mirabeau | 390 850 € | 138 m² | 2 832 € |
| 26/09/2025 | 12 Av Des Hortensias | 645 000 € | 140 m² | 4 607 € |
| 26/09/2025 | 166 Av Du Duc De Dantzig | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |