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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison 6 pièces dans secteur très recherché.Située dans le quartier recherché du Village-Anglais, à seulement 5 minutes a pied des écoles, terrains de sport et des commerces de pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 089 €/mois | 15 421 €/mois | 427 476 € | 44 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 66 053 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 487 080 € | 104 573 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 147 653 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 194 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +0.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beSSJ Actuel
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397 000 € | - |
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#bfb8G
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397 000 € | - |
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#bk9eS
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397 000 € | - |
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#blAfU
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397 000 € | - |
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#bkoEV
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397 000 € | - |
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#bleGx
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397 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Av Louis Granet | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Honore De Balzac | 120 780 € | 135 m² | 895 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Gismondi | 430 000 € | 149 m² | 2 886 € |
| 11/12/2025 | 68 Rue De Nogent | 415 000 € | 134 m² | 3 097 € |
| 02/12/2025 | 16 Rue Du Morbras | 436 720 € | 138 m² | 3 165 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Des Merles | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 18/11/2025 | 29b Av Jacques Heuclin | 267 000 € | 137 m² | 1 949 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue Alexandre Dumas | 382 000 € | 135 m² | 2 830 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Clos De La Renardiere | 458 000 € | 137 m² | 3 343 € |
| 03/10/2025 | 97 Av Du Chateau | 460 000 € | 138 m² | 3 333 € |
| 02/10/2025 | 23 Rue Mirabeau | 390 850 € | 138 m² | 2 832 € |
| 26/09/2025 | 166 Av Du Duc De Dantzig | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 26/09/2025 | 12 Av Des Hortensias | 645 000 € | 140 m² | 4 607 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue De Chennevieres | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 04/08/2025 | 6 All Brossier | 483 000 € | 163 m² | 2 963 € |