499 000 €
T9
237 m²
PONTACQ
64530
+27%
vs marché
2 105
€/m²
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Créer un compte gratuit499 000 €
Maison • 9 pièces • 237 m²
PONTACQ (64530)
Terrain
1 501 m²
Construction
2023
Jardin
DPE
A
44 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Maison d'architecte contemporaine ! Prestations haut de gamme &À seulement 2 minutes du collège de Pontacq, des commerces du quotidien et des accès rapides, découvrez cette proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 192 €
Prix net vendeur
479 808 €
Frais de notaire
+34 735 €
Émoluments
5 077 €
Droits & taxes
28 308 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
533 735 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
533 735 €
Capital à emprunter
533 735 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 542 472 € | 62 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 570 840 € | 90 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 142 439 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 201 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 263 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 17 Rue Jean Baptiste Begarie | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 27/08/2024 | 9 Che De Sarrieres | 424 000 € | 192 m² | 2 208 € |