225 000 €
T4
88 m²
PONT ST ESPRIT
30130
+7%
vs marché
2 557
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit225 000 €
Maison • 4 pièces • 88 m²
PONT ST ESPRIT (30130) • Nord
Terrain
325 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 714 €
Prix net vendeur
214 286 €
Frais de notaire
+16 523 €
Émoluments
2 531 €
Droits & taxes
12 642 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
241 523 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
241 523 €
Capital à emprunter
241 523 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 28 078 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 40 990 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 64 510 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 91 270 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 119 230 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pont St Esprit →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT ST ESPRIT ↗ +5.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PONT ST ESPRIT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, PONT ST ESPRIT
1 671-1 821€
143j
2 088-2 238€
151j
2 229-2 379€
48j
2 389-2 539€
86j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT ST ESPRIT
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à PONT ST ESPRIT |
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T4 PONT ST ESPRIT
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à PONT ST ESPRIT |
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T4 PONT ST ESPRIT
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à PONT ST ESPRIT |
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T4 PONT ST ESPRIT
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225 000 € | 2 586 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à PONT ST ESPRIT |
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PONT ST ESPRIT |
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PONT ST ESPRIT |
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T5 PONT ST ESPRIT
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222 000 € | 2 362 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à PONT ST ESPRIT |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 18 Imp Auguste Renoir | 220 810 € | 90 m² | 2 453 € |
| 26/06/2026 | 9 Rue Tournante | 89 000 € | 90 m² | 989 € |
| 26/06/2026 | 3 Pl Des Bergeronnettes | 210 500 € | 79 m² | 2 665 € |
| 19/06/2026 | 15b Rue Joliot Curie | 58 000 € | 72 m² | 806 € |
| 19/06/2026 | 34 Imp Du Clos Du Lavandin | 179 000 € | 78 m² | 2 295 € |
| 15/06/2026 | 2 Pass Cyprelles | 170 020 € | 84 m² | 2 024 € |
| 01/06/2026 | 3 Che De L Entrepot | 199 370 € | 88 m² | 2 266 € |
| 26/05/2026 | 14 Imp De Pierrelatte | 229 000 € | 91 m² | 2 516 € |
| 19/05/2026 | 79 All De Grenache | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 06/05/2026 | 1 All De La Clairette | 221 000 € | 81 m² | 2 728 € |
| 06/05/2026 | 9 Che De La Mouette | 129 000 € | 74 m² | 1 743 € |
| 05/05/2026 | 27 Rue Des Muriers | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 30/04/2026 | 2 Rue Des Cyprelles | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 23/04/2026 | 16 Rue De La Calade | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 17/04/2026 | 4h Imp De Gaujac | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |