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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Votre projet de construction, maison plain-pied T 5 à décorer de 80 m² habitables avec son garage de 15 m². Cette habitation spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 19 324 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 193 200 € | 28 480 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 44 980 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 520 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 83 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT HEBERT ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT HEBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT HEBERT
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171 000 € | 1 710 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 19 Rue Robert Desnots | 105 500 € | 84 m² | 1 256 € |
| 28/11/2025 | 75 Rue De Mesnil Durand | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 08/11/2025 | 130 Rue De La Mairie | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 31/10/2025 | 110 Rue D Esglandes | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 10/10/2025 | 12 Imp Du Plateau | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 25/06/2025 | 49 Rue Des Bateliers | 156 500 € | 97 m² | 1 613 € |
| 09/06/2025 | 7 Rue Du 6 Juin 1944 | 121 000 € | 70 m² | 1 729 € |
| 05/06/2025 | 120 Rue De La Voie Romaine | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue St Aubin | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 21/02/2025 | 3 Imp Le Hebertin | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 22/01/2025 | 19 Rue De La Liberation | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 31/12/2024 | 73 Rue Des Connetables - Le Homme | 49 000 € | 94 m² | 521 € |
| 03/12/2024 | 5 La Goutelle | 141 000 € | 94 m² | 1 500 € |
| 01/10/2024 | 7 L Aubrilliere | 118 500 € | 78 m² | 1 519 € |
| 17/09/2024 | 5446b Le Bas Vent | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |