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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION MAISON EN RÉSIDENCE DE TOURISME DE TYPE MAISON T3 DUPLEX DE 49 M² À PONT AVEN - DOMAI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 103 152 € | 10 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 108 120 € | 15 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 117 360 € | 24 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 128 160 € | 35 729 € | 3,45% |
| 25 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 139 500 € | 47 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT AVEN ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT AVEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 37 Rue Emile Bernard | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 15/04/2025 | 833 Croissant Saint Andre | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue De Nizon | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 5223f Kergoadic | 68 000 € | 47 m² | 1 447 € |
| 10/01/2025 | 72 Rue Louis Lomenech | 287 000 € | 50 m² | 5 740 € |
| 04/12/2024 | 20 Rue Des Meunieres | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 31/10/2024 | 48 Rue Louis Lomenech | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 16/10/2024 | 5054 Cleu Nizon | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 13/09/2024 | 23 Cite Des Quatre Vents | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 30/08/2024 | 11 Cite De Roz Voen | 230 000 € | 59 m² | 3 898 € |
| 30/05/2024 | 21 Rue Des Abbes Tanguy | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 18/03/2024 | 51 Rue Louis Lomenech | 195 013 € | 60 m² | 3 250 € |
| 20/12/2023 | 28 Rue Paul Serusier | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 06/12/2023 | 15 Rue Paul Serusier | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 30/08/2023 | 12 Rue De Keramperchec | 265 000 € | 62 m² | 4 274 € |