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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 132 m²
Maison familiale, non mitoyenne, de 132 m² – Volumes, potentiel et liberté d’aménagement Envie d’espace et de possibilités Cette maison de 132 m², située dans un environnement ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 71 735 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbsB7 Actuel
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192 000 € | - |
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#bd17d
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192 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Quai Theodore Botrel | 161 335 € | 118 m² | 1 367 € |
| 17/10/2025 | 44 Rue Des Abbes Tanguy | 327 000 € | 131 m² | 2 496 € |
| 17/09/2025 | 29b Rue Paul Serusier | 211 000 € | 112 m² | 1 884 € |
| 13/08/2025 | 1016 Kervaise | 185 750 € | 158 m² | 1 176 € |
| 29/07/2025 | 33 Rue Du General De Gaulle | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Auguste Brizeux | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 23/06/2025 | 3b Rue De Kerlaouen | 308 300 € | 112 m² | 2 753 € |
| 28/05/2025 | 869 Kercaudan Bourg | 455 000 € | 125 m² | 3 640 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Des Meunieres | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 29/04/2025 | 709 Lesdomini | 331 665 € | 140 m² | 2 369 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Saint Guenole | 522 000 € | 156 m² | 3 346 € |
| 11/02/2025 | 1241 Rue De La Villemarque | 306 800 € | 108 m² | 2 841 € |
| 07/02/2025 | 16 Sq Botrel | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 10/01/2025 | 72 Rue Louis Lomenech | 287 000 € | 128 m² | 2 242 € |
| 19/12/2024 | 835a Botspern | 242 280 € | 113 m² | 2 144 € |