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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Maison de ville de 7 pièces principalesMaison au centre ville de Pons avec toutes commodités à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon, salle d'eau, wc, an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 117 684 € | 13 505 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 123 840 € | 19 661 € | 3,53% |
| 15 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 135 000 € | 30 821 € | 3,61% |
| 20 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 148 080 € | 43 901 € | 3,73% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 57 221 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, PONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bM1T8 Actuel
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106 880 € | - |
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#beSlm
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106 880 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONS
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106 880 € | 597 € | 179 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 55 Rue D Archiac | 200 000 € | 193 m² | 1 036 € |
| 30/06/2025 | 8 Les Brandes | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Sureaux | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 19/11/2024 | 27 Rue De Cognac | 120 200 € | 200 m² | 601 € |
| 31/10/2024 | 32 Crs Jules Ferry | 110 000 € | 164 m² | 671 € |
| 30/04/2024 | 7223 Les Brandes | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |
| 30/04/2024 | 9 Imp Du Moulin De La Vergne | 395 000 € | 168 m² | 2 351 € |
| 15/03/2024 | 53 Rue Charles De Gaulle | 176 000 € | 169 m² | 1 041 € |
| 05/01/2024 | 15 Rue Georges Clemenceau | 187 147 € | 170 m² | 1 101 € |