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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 346 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 34 306 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 49 894 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 343 620 € | 78 634 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 376 320 € | 111 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 145 414 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 PONS
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274 500 € | 793 € | 346 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 346 m² à PONS |
3 ventes réelles — Maisons de 276 à 415 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1673 La Thibauderie | 572 000 € | 347 m² | 1 648 € |
| 06/01/2025 | 25 Rue Du Mal Leclerc | 516 000 € | 305 m² | 1 692 € |
| 08/03/2024 | 1673 La Thibauderie | 404 000 € | 347 m² | 1 164 € |