124 854 €
Bien
142 m²
PONS
17800
N/A
vs marché
879
€/m²
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Créer un compte gratuit124 854 €
Bien • 7 pièces • 142 m²
PONS (17800)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
124 854 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 945 €
Prix net vendeur
118 909 €
Frais de notaire
+9 981 €
Émoluments
1 616 €
Droits & taxes
7 015 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
134 835 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
134 835 €
Capital à emprunter
134 835 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 225 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 142 320 € | 20 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 33 269 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 889 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,01%
18 744 €/an
Rendement net
9,52%
après charges
Cashflow
+287 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 562 €/an
Charges copro. NR
852 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 312 €/an
GLI (2,5%)
469 €/an
Vacance locative
1 561 €/an
Total charges
5 906 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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