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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 385 m²
Vous avez envie de changer de vie et de tenir un établissement de chambres d'hôtes avec une très grande rentabilité Ce domaine est pour vous ! Vous cherchez une grande maison famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 730 €/mois | 32 515 €/mois | 901 320 € | 94 778 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 881 €/mois | 23 882 €/mois | 945 720 € | 139 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 707 €/mois | 17 294 €/mois | 1 027 260 € | 220 718 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 1 117 680 € | 311 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 1 217 700 € | 411 158 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 308 à 462 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1673 La Thibauderie | 572 000 € | 347 m² | 1 648 € |
| 08/03/2024 | 1673 La Thibauderie | 404 000 € | 347 m² | 1 164 € |