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224 990 €
Bien 118 m²
PONS 17800
N/A vs marché
1 907 €/m²

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224 990

Bien • 5 pièces • 118 m²

PONS (17800)
Jardin Garage Cheminée
DPE C 170 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

EXCLUSIVITE Sur la commune de JAZENNES 17260 Maison de plain-pied construite en 2008, offrant un espace de vie lumineux de 48 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 224 990 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 714 €
Prix net vendeur 214 276 €
Frais de notaire +16 523 €
Émoluments 2 531 €
Droits & taxes 12 642 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 241 513 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 241 513 €
Capital à emprunter 241 513 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 892 €/mois 8 764 €/mois 242 928 € 25 567 € 3,20%
10 ans 2 124 €/mois 6 436 €/mois 254 880 € 37 519 € 3,25%
15 ans 1 538 €/mois 4 661 €/mois 276 840 € 59 479 € 3,35%
25 ans 1 094 €/mois 3 315 €/mois 328 200 € 110 839 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,92%
15 576 €/an
Rendement net
4,38%
après charges
Cashflow
-522 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 298 €/an
Charges copro. NR 708 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 090 €/an
GLI (2,5%) 389 €/an
Vacance locative 1 297 €/an
Total charges 4 932 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bujpe Actuel
224 990 € -
#bqNa2
224 990 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).