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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 420 m²
À seulement 2 km d'un centre-ville avec commerces et à 5 km de l'accès à l'A10, ce MOULIN À EAU entièrement rénové de 420 m² habitables vous propose : une partie habitation princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 743 €/mois | 32 555 €/mois | 902 412 € | 94 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 946 920 € | 139 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 1 028 340 € | 220 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 1 123 920 € | 316 420 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 1 225 800 € | 418 300 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 PONS
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840 000 € | 2 000 € | 420 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 336 à 504 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1673 La Thibauderie | 572 000 € | 347 m² | 1 648 € |
| 08/03/2024 | 1673 La Thibauderie | 404 000 € | 347 m² | 1 164 € |