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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Situé dans la charmante ville de Pons (17800), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, du lycée, et du collège. Idéal pour les familles, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 50 436 € | 3,45% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 66 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7346 Rue Du Mal Leclerc | 20 000 € | 44 m² | 455 € |
| 01/12/2025 | 4 Av Gabriel Moreau | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 08/11/2025 | 52 Rue Charles De Gaulle | 474 000 € | 32 m² | 14 813 € |
| 04/09/2025 | 67 Rue Thiers | 30 000 € | 27 m² | 1 111 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Charles De Gaulle | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Charles De Gaulle | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 17/01/2025 | 30 Rue Barthelemy Gautier | 185 000 € | 28 m² | 6 607 € |
| 17/01/2025 | 30 Rue Barthelemy Gautier | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue St Jacques | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue St Jacques | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 29/10/2024 | 19 Rte De Colombiers | 58 500 € | 50 m² | 1 170 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue St Jacques | 28 200 € | 40 m² | 705 € |
| 26/08/2024 | 48 Rue De Verdun | 87 200 € | 57 m² | 1 530 € |
| 24/11/2023 | 1 Crs Jean Jaures | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 12/10/2023 | Rue St Jacques | 25 000 € | 40 m² | 625 € |