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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
A découvrir aux portes de Pons cette maison composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un wc, d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 266 364 € | 27 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 279 240 € | 40 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 302 940 € | 64 197 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 91 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 121 857 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONS ↗ +1.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONS
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247 220 € | 1 693 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PALAIS DE PHIOLIN
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251 904 € | 1 636 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PALAIS DE PHIOLIN
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251 904 € | 1 636 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 PONS
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241 960 € | 1 383 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PONS
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241 960 € | 1 383 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PONS
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241 960 € | 1 383 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PONS
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PONS
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234 950 € | 1 313 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGNEAU
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259 900 € | 1 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGNEAU
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259 900 € | 1 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGNEAU
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259 900 € | 1 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGNEAU
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260 000 € | 1 477 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLUIRE
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218 400 € | 1 324 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLUIRE
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218 400 € | 1 324 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLUIRE
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218 400 € | 1 324 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Isamberts | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Du Colombier | 231 800 € | 120 m² | 1 932 € |
| 19/09/2025 | 2 Crs Jean Jaures | 192 250 € | 138 m² | 1 393 € |
| 16/07/2025 | 43 Rue De La Seugne | 89 250 € | 140 m² | 638 € |
| 30/06/2025 | 8 Les Brandes | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Verdun | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Pasteur | 283 100 € | 134 m² | 2 113 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De La Sabliere | 238 100 € | 118 m² | 2 018 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Sureaux | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Pdt Roosevelt | 322 500 € | 120 m² | 2 688 € |
| 31/10/2024 | 32 Crs Jules Ferry | 110 000 € | 164 m² | 671 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue De Chansac | 222 500 € | 118 m² | 1 886 € |
| 05/08/2024 | 4 Rue Du Tram | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue Du Moulin Conteau | 164 000 € | 140 m² | 1 171 € |
| 29/06/2024 | 1 Pas Du Moulin De La Tour | 75 000 € | 126 m² | 595 € |