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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Réf FM 718 A vendre un ensemble immobilier de 2 maison en pierre à PONS - centre ville à pied - à 30 mns de la MER. Cette propriété de 142 m² habitable exposée SUD, vous séduira pa...
4 Rue de Tartifume 17800 Pons
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 146 664 € | 15 214 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 710 € | 3,45% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 67 150 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdo9f Actuel
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135 347 € | - |
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#bdmK9
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135 347 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Isamberts | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Du Colombier | 231 800 € | 120 m² | 1 932 € |
| 19/09/2025 | 2 Crs Jean Jaures | 192 250 € | 138 m² | 1 393 € |
| 16/07/2025 | 43 Rue De La Seugne | 89 250 € | 140 m² | 638 € |
| 30/06/2025 | 8 Les Brandes | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte De Barate | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Verdun | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Des Eparades | 96 000 € | 115 m² | 835 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Pasteur | 283 100 € | 134 m² | 2 113 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De La Sabliere | 238 100 € | 118 m² | 2 018 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Sureaux | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Pdt Roosevelt | 322 500 € | 120 m² | 2 688 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De Jolysable | 224 490 € | 114 m² | 1 969 € |
| 31/10/2024 | 32 Crs Jules Ferry | 110 000 € | 164 m² | 671 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue De Chansac | 222 500 € | 118 m² | 1 886 € |