29 390 €
Terrain
PONS
17800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
URGENT
PONS (17800)
Terrain
700 m²
Calme
Jardin
EXCLUSIVITE 17800 CHADENAC Dans un petit lotissement. Terrain constructible 700 m² Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....) VIABILISE Assaini...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
29 390 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 400 €
Prix net vendeur
27 990 €
Frais de notaire
+3 644 €
Émoluments
643 €
Droits & taxes
1 651 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 034 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 034 €
Capital à emprunter
33 034 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 33 264 € | 3 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 34 920 € | 5 190 € | 3,25% |
| 15 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 37 800 € | 8 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 41 280 € | 11 550 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 15 270 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,47%
après charges
Cashflow
-196 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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