27 690 €
Bien
PONS
17800
N/A
vs marché
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Bien
PONS (17800)
Calme
Jardin
Terrain 608 m²EXCLUSIVITE 17800 CHADENAC Dans un petit lotissement. Terrain constructible 608 m² Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces..) VIABI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 690 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 319 €
Prix net vendeur
26 371 €
Frais de notaire
+3 527 €
Émoluments
622 €
Droits & taxes
1 555 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 217 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 217 €
Capital à emprunter
31 217 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 31 332 € | 3 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 32 880 € | 4 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 198 €/mois | 600 €/mois | 35 640 € | 7 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 162 €/mois | 491 €/mois | 38 880 € | 10 785 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 14 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,50%
après charges
Cashflow
-185 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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